|
Все новостройки Новосибирска
ул.Ошанина, 3, 7, 3 стр (Сокольники, 3 стр) ЖК Сокольники Типовая новостройка  Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.
 Счета-эскроу Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.
 Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
|  10 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
 1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).
74 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.
|
Квартиры от частных лиц и агентств недвижимости
Первые 20 вариантов (Все объявления - см. Квартиры в новостройке по ул.Ошанина)
| Комнат |
Адрес |
Этаж/Этажность |
Площадь (О/Ж/К) |
Б/Л |
Цена, т.р. |
Организация |
| 1 |
Ошанина, 3 стр |
8/25 |
30/15/4 |
л |
1900 |
Агентство недвижимости До... |
| 1 |
Ошанина, 3 стр |
5/25 |
48/20/13 |
л |
2600 |
Агентство недвижимости До... |
| 1 |
Ошанина, 3 |
1/25 |
37/18/12 |
|
2900 |
Макромир Новосибирск |
| 1 |
Ошанина, 3 |
2/25 |
36/23/9 |
л |
3050 |
Грановит |
| 1 |
Ошанина, 3 стр |
1/25 |
65/26/23 |
|
4550 |
Грановит |
| 2 |
Ошанина, 3 |
1/25 |
52/26/11 |
|
3747 |
Грановит |
| 2 |
Ошанина, 3 |
20/25 |
53/28/8 |
л |
3892 |
Грановит |
| 2 |
Ошанина, 3 |
22/25 |
53/28/8 |
л |
3892 |
Грановит |
| 2 |
Ошанина, 3 |
21/25 |
53/28/8 |
л |
3892 |
Грановит |
| 2 |
Ошанина, 3 |
19/25 |
53/28/8 |
л |
3892 |
Грановит |
| 2 |
Ошанина, 3 |
17/26 |
53/28/8 |
л |
3892 |
АН Сибирь |
| 2 |
Ошанина, 3 стр |
12/25 |
65/32/18 |
л |
3900 |
Агентство недвижимости До... |
| 2 |
Ошанина, 3 стр |
13/25 |
57/39/3 |
л |
4006 |
Грановит |
| 2 |
Ошанина, 3 стр |
22/25 |
57/39/3 |
л |
4006 |
Грановит |
| 2 |
Ошанина, 3 стр |
9/25 |
57/39/3 |
л |
4014 |
Грановит |
| 2 |
Ошанина, 3 стр |
6/25 |
57/39/3 |
л |
4014 |
Грановит |
| 2 |
Ошанина, 3 стр |
2/25 |
57/39/3 |
л |
4014 |
Грановит |
| 2 |
Ошанина, 3 стр |
22/25 |
64/32/18 |
л |
4536 |
Грановит |
| 2 |
Ошанина, 3 стр |
13/25 |
64/32/18 |
л |
4536 |
Грановит |
| 2 |
Ошанина, 3 стр |
12/25 |
64/32/18 |
л |
4544 |
Грановит |
Добавить вариант в базу
III квартал 2021 г.
I квартал 2021 г.
III квартал 2020 г.
 Ошанина, 3, 7, 3 стр (Сокольники, 3 стр): смотреть архив фотографий объекта
Поиск новостройки
|
Жилой комплекс «Сокольники» - новый проект строительного концерна Сибирь. ЖК расположен в Первомайском районе на ул. Ошанина, в нескольких минутах от Бердского шоссе.
Всего запланировано четыре этапа строительства.
Уже введены в эксплуатацию дома по ул. Ошанина, 1, Ошанина, 3 и Ошанина, 7. Объект по ул. Ошанина 3 (стр) - в стадии строительства.
В каждом жилом доме предусмотрено по 245-253 квартиры, распределение квартир (усредненно):
студии- 30 квартир,
1-комнатные - 106 квартир,
2-комнатные - 98 квартир,
3-комнатные - 19 квартир.
Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.
|
|
|
|
Поиск на сайте 
Полная версия сайта
