Поиск на сайте  Карта сайта    Полная версия сайта

Все новостройки Новосибирска

 ул.Зорге, 94

Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Введен в эксплуатацию  Сдан в 2010 году

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 11 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

Индекс транспортной доступности  3/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

82 тыс.руб за кв метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.


Адрес объектаЗорге, 94
РайонКировский
Материал домапанель
Этажность дома10
Срок сдачисдан  
ПланировкиСмотреть планировки квартир >>>
Количество квартир459
Подъездов (секций)4
ЗастройщикООО Стройинвестпроект
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение



III квартал 2010 г.

Зорге, 94 III_10

открыть в новом окне

Зорге, 94 III_10

открыть в новом окне

Зорге, 94 III_10

открыть в новом окне

Зорге, 94 III_10

открыть в новом окне

Зорге, 94 III_10

открыть в новом окне


 Зорге, 94: смотреть архив фотографий объекта

Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Характеристика объекта: Зорге, 94

Расположение:
Кировский район, ул.Зорге, 94, 10 этажей, 4 подъезда, панель

Характеристика:
Жилой комплекс по ул.Зорге включает 3 панельных и 2 кирпичных десятиэтажных жилых дома. Первая очередь – два дома по адресу ул.Зорге, 90 и 92 сданы в эксплуатацию в четвертом квартале 2009 года. Дом по ул.Зорге, 94 сдан в третьем квартале 2010 года, дом на ул.Зорге, 96 - в четвертом квартале 2010 г., ул.Зорге, 98 (третья очередь) - в третьем квартале 2011 г.
Квартиры сдавались "под самоотделку".

Конструктивные особенности:
Одно из главных технологических отличий объектов «Стройинвестпроекта» - фундамент без свай. Эта технология разрабатывалась еще в советское время для районов с повышенной сейсмичностью. В основании фундаментов домов устраивается монолитная железобетонная плита толщиной 90см, которая позволяет выдерживать землетрясения до 8 баллов. Стены подвала приняты из типовых бетонных блоков по ГОСТу, изготовленных из бетона В15, и монолитные. Стены здания – сборные железобетонные блоки. Перекрытия и покрытия, плиты балконов и лоджий - из сборных многопустотных плоских железобетонных плит, выполнены по действующим типовым сериям. Лоджия есть в каждой квартире. Внутренние стены и перегородки – из гипсокартона и кирпича. Такой проект позволяет жильцам впоследствии без проблем производить перепланировку квартиры, так как внутренних несущих стен там нет.

Инфраструктура:
Рядом с комплексом расположены стадион и детско-юношеская школа «Фламинго», кинокомплекс «Рассвет», супермаркет, несколько школ и детских садов, удобная транспортная развязка.

Благоустройство территории:
Проектом предусмотрено благоустройство территории: хозяйственные площадки для игр детей и отдыха взрослых, элементы благоустройства и малые архитектурные формы, наличие безбарьерной среды для маломобильных групп населения, озеленения, газоны.


Зорге, 94
Зорге, 94
Зорге, 94
Зорге, 94
Зорге, 94
Зорге, 94

Кировский район: новостройки >>


Все новостройки Новосибирска


Справочник названий жилых комплексов


Новостройки по срокам сдачи


Новостройки с отделкой «под ключ»



наверх