Поиск на сайте  Карта сайта    Полная версия сайта

Архив 2010-2013 годов: Мнение приглашенных экспертов

Статьи

Серия "Азбука инвестирования в недвижимость"

Долгострои и проблемные новостройки пригорода (НСО)

С.Николаев, подготовлено специально для www.n-s-k.net

Завершающая статья о проблемных новостройках Новосибирска и пригорода
Долгострои Новосибирской области: Бердск, Кольцово, город Обь

Новосибирский район

Как и в целом по городу, большая часть долгостроев в Новосибирской области имеет давнюю историю, по некоторым брошенным площадкам трудно найти информацию о том, кто был первым Застройщиком, собирались ли деньги с инвесторов, в чём основная проблема, сколько человек претендует на квартиры в данном объекте. Поэтому мы, как обычно, ограничимся фоторепортажем, отчасти потому, что не хочется лишний раз напоминать дольщикам об их неудачных вложениях, достаточно предостеречь от ошибок остальных.


Начнём с Бердска - власти города значительно уменьшили число долгостроев путём передачи объектов другим Застройщикам, рассчитываясь с последними дополнительными земельными участками. Два дома на Гагарина, 2 и Лунной, 25 достроены силами обманутых дольщиков.


Долгострои города Бердска

65.* Попова, 1а


Попова, 1аПопова, 1а

28.05.2008

22.05.2011


66. рядом с Северным микрорайоном, 18


долгострой в Бердскедолгострой в Бердске

18.08.2008

22.05.2011


67. Пионерская


ПионерскаяПионерская

09.03.2009

22.05.2011


Дом на улице Пионерская строится на федеральные деньги. Кроме того, более 4,5 лет возводится дом по адресу ул.Карла Маркса, 4 - и пока неизвестен срок сдачи, на нескольких объектах ввод в эксплуатации перенесён на 2-3 года.


Долгострои районного поселка Кольцово

68. Кольцово пос, 20 (достроен к началу 2012 года)


долгострой Кольцоводолгострой Кольцово

15.09.2009


Здесь есть один печально известный объект. Нельзя сказать, что дом не строится совсем, но многие строительные форумы объясняют, почему дом не будет сдан, да и продать в нём квартиры очень проблематично, даже по бросовым ценам.


Долгострои города Оби

69. Обь, Большая, 25


долгострой Оби ул.Большаядолгострой Оби ул.Большая

26.08.2007

08.02.2009


Общий список долгостроев можно расширять до 150-200 домов, включая объекты, срок сдачи которых перенесены на срок от года до трех лет, но мы на этом заканчиваем описание проблемных домов 2011 года, и начнём серию статей о лидерах нашего рынка, попытаемся сделать это с максимально возможной объективностью.


* Нумерация продолжает перечень, начатый в предыдущих публикациях


14.07.2011 года

МАТЕРИАЛ ПО ТЕМЕ: Долгострои: динамика посткризисного периода (2012 год)


Публикации автора охватывают период сотрудничества с сайтом - с 2010 по 2013 годы. Мнения приглашенных экспертов в данной рубрике могут не совпадать с точкой зрения редакции сайта. Представленные в материалах субъективные оценки авторов выражены с учетом ситуации на момент выхода материала.

Архив статей данного автора



наверх